ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN VON

www.puls-wohn-gewe.com


 

 

Willkommen bei Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien!


 

§ 1 Geltungsbereich und Anbieter

 

(1) Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB" genannt) regeln das Vertragsverhältnis zwischen Puls Wohn- und          Gewerbeimmobilien (nachfolgend Anbieter) und Ihnen (nachfolgend Besteller), in ihrer zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses          gültigen Fassung.

 

(2) Abweichende AGB des Bestellers werden zurückgewiesen.

     Bitte lesen Sie diese Bedingungen aufmerksam, bevor Sie eine Dienstleistung der Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien in                    Anspruch nehmen.

 

(3) Auf Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an:

     - Erstellung von Energieausweisen
     - suchen und vermitteln von Wohn- und Gewebeimmobilien,
     - suchen und vermitteln von Grundstücken

 

 

§ 2 Zustandekommen des Vertrages

 

(1) Verträge auf diesem Portal können ausschließlich in deutscher Sprache abgeschlossen werden.

 

(2) Der Besteller muss das 18. Lebensjahr vollendet haben.

 

(3) Der Zugang zur Nutzung des Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien-Service setzt die Anmeldung voraus.

 

(4) Mit der Anmeldung erkennt der Besteller die vorliegenden AGB an. Mit der Anmeldung entsteht ein Vertragsverhältnis zwischen      Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien und dem angemeldeten Besteller, das sich nach den Regelungen dieser AGB richtet.

 

(5) Die Präsentation der Dienstleistung auf der Website stellt kein rechtlich wirksames Angebot dar. Durch die Präsentation der               Dienstleistung wird der Kunde lediglich dazu aufgefordert ein Angebot zu machen.

 

(6) Mit Bestellung eines kostenpflichtigen Dienstes geht der angemeldete Besteller ein weiteres, von der Anmeldung getrenntes              Vertragsverhältnis mit Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien ein. Der Nutzer wird vor Abschluss dieses Vertragsverhältnisses über      den jeweiligen kostenpflichtigen Dienst und die Zahlungsbedingungen informiert. Das Vertragsverhältnis entsteht indem der              Besteller die Bestellung und Zahlungsverpflichtung durch das Anklicken des Buttons „kaufen", das verschicken eines Auftrages           per E-Mail oder das unterschreiben eines Vertrages jeglicher Art bestätigt.

 

(7) Sie stimmen zu, dass Sie Rechnungen elektronisch erhalten. Elektronische Rechnungen werden Ihnen per E-Mail oder in dem            Kundenkonto der Webseite zur Verfügung gestellt. Wir werden Sie für jede Dienstleistung darüber informieren, ob eine                        elektronische Rechnung verfügbar ist. Weitere Informationen über elektronische Rechnungen erhalten Sie auf unserer Website.


 

§ 3 Beschreibung des Leistungsumfanges

 

Der Leistungsumfang von Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien besteht aus folgenden Dienstleistungen:

   - wir erstellen für unsere Kunden rechtssichere Energieausweise
   - wir vermitteln für unsere Eigentümer die Immobilien und Grundstücke an Kaufinteressenten

 

 

§ 4 Preise und Versandkosten

 

(1) Zur Nutzung von Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien ist zunächst eine Registrierung notwendig.

 

(2) Sofern der Nutzer einen kostenpflichtigen Dienst in Anspruch nehmen möchte, wird er vorher auf die Kostenpflichtigkeit                    hingewiesen. So werden ihm insbesondere der jeweilige zusätzliche Leistungsumfang, die anfallenden Kosten und die                          Zahlungsweise aufgeführt.

 

(3) Der Anbieter behält sich das Recht vor, für verschiedene Buchungszeitpunkte und Nutzergruppen und insbesondere für                     verschiedene Nutzungszeiträume unterschiedliche Entgeltmodelle zu berechnen, wie auch verschiedene Leistungsumfänge               anzubieten.

 

 

§ 5 Zahlungsbedingungen

 

(1) Ein anfallendes Entgelt ist im Voraus, zum Zeitpunkt der Fälligkeit ohne Abzug an Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien zu                    entrichten.

 

(2) Bestimmte Zahlungsarten können im Einzelfall von dem Anbieter ausgeschlossen werden.

 

(3) Dem Besteller ist nicht gestattet die Dienstleistung durch das Senden von Bargeld oder Schecks zu bezahlen.

 

(4) Sollte der Besteller ein Online-Zahlungsverfahren wählen, ermächtigt der Besteller den Anbieter dadurch, die fälligen Beträge            zum Zeitpunkt der Bestellung einzuziehen.

 

(5) Sollte der Anbieter die Bezahlung per Vorkasse anbieten und der Besteller diese Zahlungsart wählen, hat der Besteller den                 Rechnungsbetrag innerhalb von fünf Kalendertagen nach Eingang der Bestellung, auf das Konto des Anbieters zu überweisen.

 

(6) Sollte der Anbieter die Bezahlung per Kreditkarte anbieten und der Besteller diese Zahlungsart wählen, ermächtigt dieser den          Anbieter ausdrücklich dazu, die fälligen Beträge einzuziehen.

(7) Sollte der Anbieter die Bezahlung per Lastschrift anbieten und der Besteller diese Zahlungsart wählen, erteilt der Besteller dem         Anbieter ein SEPA Basismandat. Sollte es bei der Zahlung per Lastschrift zu einer Rückbuchung einer Zahlungstransaktion                   mangels Kontodeckung oder aufgrund falsch übermittelter Daten der Bankverbindung kommen, so hat der Besteller dafür die          Kosten zu tragen.

 

(8) Sollte der Besteller mit der Zahlung in Verzug kommen, so behält sich der Anbieter die Geltendmachung des Verzugschadens             vor.

 

(9) Die Abwicklung kann über folgende Zahlungsmittel erfolgen:

         

 

          - Lastschrift: Im Falle einer vom Besteller zu vertretenden Rücklastschrift erhebt die Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien                                            einen pauschalierten Schadensersatz in Höhe von 3,50 € (drei Euro und fünfzig Cent). Der Besteller kann                                                 nachweisen, dass ein Schaden überhaupt nicht entstanden oder wesentlich niedriger ist als die Pauschale. Die                                       vorstehenden Regelungen gelten entsprechend für Zahlungen des Kaufpreises von Waren, die von Drittanbietern                                  verkauft werden.

 

          - Vorkasse

         

          -Rechnung

 

 

 

§ 6 Anmeldung und Kündigung

 

(1) Weiterhin erklärt der Besteller, dass er und nach seiner Kenntnis auch kein Mitglied seines Haushaltes nicht wegen einer                    vorsätzlichen Straftat die die Sicherheit von Dritten gefährdet vorbestraft ist, insbesondere nicht wegen einer Straftat gegen die        sexuelle Selbstbestimmung (§§ 174 ff. StGB, einer Straftat gegen das Leben (§§ 211 ff. StGB), einer Straftat gegen die körperliche        Unversehrtheit (§ 223 ff. StGB), einer Straftat gegen die persönliche Freiheit (§§ 232 ff. StGB), oder wegen eines Diebstahl und            Unterschlagung (§§ 242 ff. StGB) oder des Raubes und der Erpressung (§§ 249 ff. StGB) oder wegen Drogenmissbrauch.

 

(2) Ein Nutzer ist, unter Vorbehalt, jederzeit berechtigt, sich ohne Angabe eines Grundes schriftlich per Post, E-Mail oder Telefon              abzumelden. Gleichzeitig besteht bei die Möglichkeit, innerhalb der Daten und Einstellungen im Nutzer-Account diesen                        vollständig und eigenhändig zu deaktivieren. Das vorher geschlossene Vertragsverhältnis ist damit beendet.

 

(3) Hat ein Nutzer sich für einen entgeltlichen Dienst angemeldet, so kann er spätestens 14 Tage vor dem Buchungszeitraum                  kündigen. Wird diese Frist nicht eingehalten, so verlängert sich der kostenpflichtige Dienst je nach gewählter Buchungszeit um          diese und die Kündigung wird erst zum Ende des Folgebuchungszeitraumes wirksam. Eine Kündigung ist per Telefon, E-Mail oder      Brief möglich und wird von uns schriftlich bestätigt. Damit Ihre Kündigung zugeordnet werden kann sollen der vollständige                Name, die hinterlegte E-Mail-Adresse und die Anschrift des Kunden angegeben werden. Im Fall einer Kündigung per Telefon wird      das individuelle Telefon-Passwort benötigt.

 

(4) Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien kann den Vertrag nach eigenem Ermessen, mit oder ohne vorherige Ankündigung und              ohne Angabe von Gründen, zu jeder Zeit kündigen. Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien hält sich weiterhin das Recht vor, Profile      und /oder jeden Inhalt der auf der Website durch oder von dem Nutzer veröffentlich wurde zu entfernen. Falls Puls Wohn- und          Gewerbeimmobilien die Registrierung des Nutzers beendet und/oder Profile oder veröffentliche Inhalte des Nutzers entfernt,            besteht für Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien keine Verpflichtung den Nutzer darüber noch über den Grund der Beendigung        oder der Entfernung zu informieren.

 

(5) Im Anschluss an jede Beendigung von jedweder individuellen Nutzung der Services von Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien,            hält Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien sich das Recht vor, eine Information hierüber an andere registrierte Nutzer mit denen       Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien annimmt, dass diese in Kontakt mit dem Nutzer standen, zu versenden. Puls Wohn- und           Gewerbeimmobilien's Entscheidung die Registrierung des Nutzers zu beenden und/oder weitere Nutzer zu benachrichtigen mit         dem Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien annimmt, dass der Nutzer in Kontakt stand, impliziert nicht bzw. sagt keinesfalls aus,         dass Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien Aussagen über den individuellen Charakter, generelle Reputation, persönliche                     Charakteristika noch über den Lebensstil trifft.

 

(6) Die Nutzer sind verpflichtet, in Ihrem Profil und sonstigen Bereichen des Portals keine absichtlichen oder betrügerischen                    Falschangaben zu machen. Solche Angaben können zivilrechtliche Schritte nach sich ziehen. Der Betreiber behält sich darüber           hinaus das Recht vor, in einem solchen Fall das bestehende Vertragsverhältnis mit sofortiger Wirkung aufzulösen.

 

(7) Wird der Zugang eines Nutzers wegen schuldhaften Vertragsverstoßes gesperrt und/oder das Vertragsverhältnis aufgelöst, hat          der Nutzer für die verbleibende Vertragslaufzeit Schadenersatz in Höhe des vereinbarten Entgelts abzüglich der ersparten                  Aufwendungenzu zahlen. Die Höhe der ersparten Aufwendungen wird pauschal auf 10% des Entgelts angesetzt. Es bleibt beiden      Vertragsparteien unbenommen nachzuweisen, dass der Schaden, und/oder die ersparten Aufwendungen tatsächlich höher oder      niedriger sind.

 

(8) Nach Beendigung des Vertragsverhältnisses werden sämtliche Daten des Nutzers von Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien                gelöscht.


 

 

§ 7 Haftungsbegrenzung (Dienstleistungen)

 

(1) Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien übernimmt keine Verantwortung für den Inhalt und die Richtigkeit der Angaben in den              Anmelde- und Profildaten der Besteller sowie weiteren von den Bestellern generierten Inhalten.

 

(2) In Bezug auf die gesuchte oder angebotene Dienstleistung kommt der Vertrag ausschließlich zwischen den jeweilig beteiligten          Bestellern zustande. Daher haftet Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien nicht für Leistungen der teilnehmenden Besteller.                  Entsprechend sind alle Angelegenheiten bzgl. der Beziehung zwischen den Bestellern einschließlich, und ohne Ausnahme, der          Dienstleistungen die ein Suchender erhalten hat oder Zahlungen die an Besteller fällig sind, direkt an die jeweilige Partei des zu        richten. Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien kann hierfür nicht verantwortlich gemacht werden und widerspricht hiermit                  ausdrücklich allen etwaigen Haftungsansprüchen welcher Art auch immer einschließlich Forderungen, Leistungen, direkte oder        indirekte Beschädigungen jeder Art, bewusst oder unbewusst, vermutet oder unvermutet, offengelegt oder nicht, in welcher Art        auch immer im Zusammenhang mit den genannten Angelegenheiten.

 

(3) Für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit haftet Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien nur,         wenn sie auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung von Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien oder einer                    vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen von Puls Wohn- und                Gewerbeimmobilien beruhen.

 

(4) Für sonstige Schäden, soweit sie nicht auf der Verletzung von Kardinalpflichten (solche Pflichten, deren Erfüllung die                            ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglichen und auf deren Einhaltung der Vertragspartner                 regelmäßig vertrauen darf) beruhen, haftet Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien Europe nur, wenn sie auf einer vorsätzlichen           oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien oder auf einer vorsätzlichen oder grob                     fahrlässigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen von Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien             beruhen.

 

(5) Die Schadensersatzansprüche sind, auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Sie betragen im Falle des              Verzuges höchstens 5% des Auftragswertes.

 

(6) Schadenersatzansprüche, die auf der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder der Freiheit beruhen,                 verjähren nach 30 Jahren; im Übrigen nach 1 Jahr, wobei die Verjährung mit dem Schluss des Jahres, in dem der Anspruch                   entstanden ist und der Gläubiger von den Anspruch begründenden Umständen und der Person des Schuldners Kenntnis erlangt     oder ohne grobe Fahrlässigkeit erlangen müsste (§ 199 Abs.1 BGB).

 

(7) Der Anbieter behält sich das Recht vor, den Inhalt eines von einem Nutzer verfassten Textes sowie hochgeladener Dateien auf          die Einhaltung von Gesetz und Recht hin zu überprüfen und, wenn nötig, ganz oder teilweise zu löschen.


§ 8 Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht

 

(1) Dem Besteller steht das Recht zur Aufrechnung nur zu, wenn die Gegenforderung des Bestellers rechtskräftig festgestellt                    worden ist oder von dem Anbieter nicht bestritten wurde.

 

(2) Der Besteller kann ein Zurückbehaltungsrecht nur ausüben, soweit Ihre Gegenforderung auf demselben Vertragsverhältnis                beruht.


§ 9 Schlussbestimmungen

 

(1) Vertragssprache ist deutsch.

 

(2) Wir bieten keine Produkte oder Dienstleistungen zum Kauf durch Minderjährige an. Unsere Produkte für Kinder können nur von      Erwachsenen gekauft werden. Falls Sie unter 18 sind, dürfen Sie Puls Wohn- und Gewerbeimmobilien nur unter Mitwirkung eines      Elternteils oder Erziehungsberechtigten nutzen.

 

(3) Wenn Sie diese AGB verletzen und wir unternehmen hiergegen nichts, sind wir weiterhin berechtigt, von unseren Rechten bei             jeder anderen Gelegenheit, in der Sie diese Verkaufsbedingungen verletzen, Gebrauch zu machen.

 

(4) Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen an unserer Webseite, Regelwerken, Bedingungen einschließlich dieser AGB                   jederzeit vorzunehmen. Auf Ihre Bestellung finden jeweils die Verkaufsbedingungen, Vertragsbedingungen und AGB Anwendung,     die zu dem Zeitpunkt Ihrer Bestellung in Kraft sind, es sei denn eine Änderung an diesen Bedingungen ist gesetzlich oder auf             behördliche Anordnung erforderlich (in diesem Fall finden sie auch auf Bestellungen Anwendung, die Sie zuvor getätigt haben).         Falls eine Regelung in diesen Verkaufsbedingungen unwirksam, nichtig oder aus irgendeinem Grund undurchsetzbar ist, gilt diese     Regelung als trennbar und beeinflusst die Gültigkeit und Durchsetzbarkeit der verbleibenden Regelungen nicht.

 

(5) Die Unwirksamkeit einer Bestimmung berührt die Wirksamkeit der anderen Bestimmungen aus dem Vertrag nicht. Sollte dieser        Fall eintreten, soll die Bestimmung nach Sinn und Zweck durch eine andere rechtlich zulässige Bestimmung ersetzt werden, die        dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung entspricht.